Леона проспект, 11

Всё просто: светлая, современная и уютная квартира в историческом центре города в 5 минутах пешком от моря и центральной набережной.

Квартира с большим крытым балконом и с видом на внутренний дворик.

В квартире есть все для комфортного отдыха: сделан современный, капитальный ремонт, установлена новая бытовая техника (стиральная машинка, холодильник, кондиционер, телевизор), в марте 2024г заменена вся мебель (кухня, кровать, шкафы, ковры).
В квартире есть: широкая кровать 160х200 с хорошим ортопедическим матрасом (независимый пружинный блок) от ascona - balance prestige и угловой диван-кровать, телевизор smart tv с поддержкой wi-fi - можно смотреть любые фильмы, сериалы и тв каналы, кухонная зона, стиральная машина, также есть wi-fi, масляный обогреватель, утюг, фен, посуда, во дворе есть мангал.

Особенность квартиры в том, что она находится в бывшем доме греческого купца, который разделили на квартиры, поэтому там высокие потолки (3, 5 м), всего 3 квартиры рядом, сверху и снизу нет соседей, а сам дворик тихий, закрытый и без городского шума.

Возможно 3 варианта парковки: во дворе, около входа во двор на проспекте леона, а также на платной парковке в 5 минутах ходьбы от квартиры.

У квартиры есть широкий общий балкончик, на котором также можно отдыхать, с видом на внутренний дворик, где растут виноград, мушмула, инжир. В сентябре у нас растет десертный виноград "изабелла" прямо на балкончике, поэтому в это время можно его попробовать.

Квартира находится в историческом центре города, в 1 квартале от центральной набережной, пляжа, моря и знаменитой колоннады, в пешей доступности 2 театра (русский драматический и абхазский театры), музыкальная филармония, городской парк и парк славы, президентский дворец, посольство рф, центральная площадь, центральный выставочный зал, ботанический сад, музей банка Абхазии, 3 банка, рестораны, кафе, пиццерия и продуктовый магазин, улица для пеших прогулок, хорошая транспортная доступность. Кафе и банк находятся сразу около входа во двор.

Когда выходишь со двора, то сразу видно море, в 5 минутах пешком

Правила проживания:
В квартире нельзя курить. Можно курить на балконе.
За порчу имущества во время проживания штраф в двойном размере в зависимости от стоимости ремонта.